民泊管理の見積もり比較シート
作成：民泊ビト編集部／2026年9月15日版
https://minpakubito.jp/resources/estimate-checklist

見積もりのご相談

下記の条件で、対応可否と費用の内訳を教えてください。

物件の前提：［記入］
　確認すること：所在地、運営形態、客室数、定員、開業済み・準備中、開始希望日。
売上の計算基準：［記入］
　確認すること：管理料の料率が何に掛かるか。OTA控除前後、清掃料を含むか。
固定費・最低額：［記入］
　確認すること：月額固定、最低管理料、閑散期・休業中の支払い。
清掃・リネン：［記入］
　確認すること：1回単価、人数・広さによる追加、消耗品と発注担当。
OTA関連費用：［記入］
　確認すること：OTA手数料、掲載作成、写真、予約管理ツールの費用負担。
現地対応：［記入］
　確認すること：鍵・設備トラブルの対応地域、時間、駆けつけ料金。
受付と言語：［記入］
　確認すること：24時間受付と現地出動は別項目。対応言語も確認。
予約・料金調整：［記入］
　確認すること：販売価格の変更権限、値引き、稼働レポートの頻度。
開業・初期設定：［記入］
　確認すること：届出等の手続、家具・設備、撮影の範囲と別料金。
解約・引継ぎ：［記入］
　確認すること：予約・アカウント・写真・鍵の引継ぎ、解約予告、精算。

金額は税込・税別、含まれる範囲、別途費用、有効期限を明記いただけますと幸いです。未確定の項目はその旨をお知らせください。

比較記入欄（回答のない金額を0円にしない）

物件の前提
候補A：
候補B：
候補C：

売上の計算基準
候補A：
候補B：
候補C：

固定費・最低額
候補A：
候補B：
候補C：

清掃・リネン
候補A：
候補B：
候補C：

OTA関連費用
候補A：
候補B：
候補C：

現地対応
候補A：
候補B：
候補C：

受付と言語
候補A：
候補B：
候補C：

予約・料金調整
候補A：
候補B：
候補C：

開業・初期設定
候補A：
候補B：
候補C：

解約・引継ぎ
候補A：
候補B：
候補C：

出典：https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/tochi_fudousan_kensetsugyo_const_tk3_000001_00049.html
国土交通省の標準契約書を参考にした編集部作成の見積もり用シートです。住宅宿泊事業・旅館業等で適用条件が異なるため、物件の運営形態も伝えてください。