最終更新: 2026年11月
福岡県福岡市中央区の住宅宿泊管理業者一覧（52社）
福岡県福岡市中央区に事務所を置く住宅宿泊管理業者は52社です（国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿・2026年8月7日取得）。うち12社は登録の更新（5年）を経て継続しています。
福岡市中央区に登録がある住宅宿泊管理業者は52社です。福岡県全体の206社のうち25.2%にあたり、県内33市区町村のうち1番目の多さです。
このうち12社は登録の更新（5年）を経ています（全国の平均は16.7%、福岡市中央区は23.1%）。
福岡市中央区で最も古い登録は2022年です（住宅宿泊事業法の施行は2018年6月）。
登録簿上の名義に法人格の表記が無い社が5社あります（福岡市中央区の10%。全国では11.5%）。
国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿の記載から数えたものです。事業者ご本人にご確認いただいた内容ではありません。
最終更新日：2026年11月（掲載データの基準日 2026-08-07）
福岡市中央区で管理会社を探している方へ
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管理手数料の相場と、手取りの試算
事業者ご本人から費用の回答をいただけた24社のうち、 売上に対する割合を示した18社では、 料率の下限は10%〜20%、中央値は15%でした （掲載3,989社の一部・集計の基準日 2026年9月20日）。
福岡市中央区に事務所がある会社からの回答はまだありません。当サイトは推定の金額で埋めていません。
金額は事業者ご本人の申告で、金額または料率を公開しているのは23社です。 統計調査ではなく、当サイトが契約条件を保証するものでもありません。 同じ料率でも、何を引いた後に掛けるかで手元に残る額は変わります。
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福岡市中央区で民泊（住宅宿泊事業）を始めるとき、多くの方が最初につまずくのは 「管理を誰に頼めばいいのか」です。家主が物件に住んでいない場合や、 年間の不在期間が一定を超える場合、住宅宿泊管理業務は登録を受けた業者に委託しなければなりません （住宅宿泊事業法第11条・第22条）。
登録は国土交通大臣が行い、有効期間は5年です。更新を受けていない業者は、 期間が切れた時点で管理業務を受託できなくなります。 委託するときは管理受託契約を結び、業者は契約前に書面で条件を説明する義務を負います （同法第33条）。登録番号を示せない相手には委託できません。
このページでは、福岡県福岡市中央区に事務所を置く52社を、 国土交通省の登録簿の記載どおりに選別せず載せています。 福岡市中央区では、事業者ご本人に掲載内容を確認できた会社がまだありません。 したがって、このページの全社が登録簿からの転記のみです。 対応エリア・管理手数料・対応業務を、当サイトは推測で埋めていません。
福岡市中央区に対応していると回答した会社（5社）
事務所の場所ではなく、対応エリアで選んでいます。
事業者ご本人に伺った対応エリアに福岡市中央区が含まれる会社です。事務所が福岡市中央区になくても入ります。
対応エリアを伺えているのは、掲載3,989社のうち29社だけです。
ここに出ていない会社が福岡市中央区に対応していない、という意味ではありません。
福岡市中央区に事務所がある住宅宿泊管理業者（52社・うち本人確認済み0社）
すべて見る この一覧は国土交通省の登録簿にある事務所の所在地で拾っています。 福岡市中央区に事務所を置く会社であって、福岡市中央区に対応しているとは限りません。対応エリアは各社の欄をご覧ください。
この一覧の順番の決め方：①事業者ご本人に掲載内容を確認できた会社
②同じ条件なら登録が新しい順。掲載順は「確認済み」（事業者ご本人にご回答いただけたか）の有無で決まります。有料プランのご契約で掲載順が変わることはありません。掲載そのもの・登録番号などの事実情報・ご相談のお繋ぎ先の選定も、ご契約の有無に影響されません。
口コミや主観的な評価は順番に使っていません。
対応エリア・対応業務の「未確認」は、当サイトがまだ確認できていないという意味で、対応していないという意味ではありません。
- 福岡市中央区 1公的登録簿掲載
株式会社Ｊｏｙｃｏｄｅ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 2公的登録簿掲載
株式会社あかりトラベル
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 3公的登録簿掲載 5年更新済み
合同会社ＳＨＡＲＫ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 4公的登録簿掲載
合同会社クロスオーバー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 5公的登録簿掲載
株式会社ジェント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 6公的登録簿掲載
株式会社コテンポ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 7公的登録簿掲載
株式会社アイネット
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 8公的登録簿掲載
合同会社陽真
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 9公的登録簿掲載
株式会社モダンプロジェ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 10公的登録簿掲載
株式会社Ｌｉｅｎ Ｓｔｙｌｅ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 11公的登録簿掲載
株式会社嘉登美
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 12公的登録簿掲載
雷国株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 13公的登録簿掲載
株式会社エル＆エス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 14公的登録簿掲載
株式会社トラステッド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 15公的登録簿掲載
株式会社ｍｉｋｕ不動産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 16公的登録簿掲載
まちのや株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 17公的登録簿掲載
不動産売買デベロップメント株 式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 18公的登録簿掲載
株式会社ＮｅｗＤｉｒｅｃｔｉ ｏｎＦｕｋｕｏｋａ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 19公的登録簿掲載
株式会社ネクストコム
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 20公的登録簿掲載
ｃｏｃｏｎｅ ｈｏｕｓｅ マ ネジメント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 21公的登録簿掲載
マリン保証株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 22公的登録簿掲載
依依株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 23公的登録簿掲載
株式会社ｋｉｍｉｘ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 24公的登録簿掲載 5年更新済み
アルアール株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 25公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ハウジング住建
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 26公的登録簿掲載 5年更新済み
Ｃｈｅｒｒｙ Ｉｎｖｅｓｔｍ ｅｎｔ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 27公的登録簿掲載
有限会社伊藤不動産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 28公的登録簿掲載
ローカルツーリズム株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 29公的登録簿掲載
株式会社ストックデザインラボ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 30公的登録簿掲載
宮原不動産株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 31公的登録簿掲載
株式会社エージェントパート ナー福岡
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 32公的登録簿掲載
サンエステート株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 33公的登録簿掲載
株式会社カシムラホールディン グス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 34公的登録簿掲載
ＩＭＤ Ａｌｌｉａｎｃｅ株式 会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 35公的登録簿掲載
株式会社Ｔ・フィールド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 36公的登録簿掲載
株式会社ＦＡＣＴｅｒ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 37公的登録簿掲載 5年更新済み
Ｈ．Ｅ．サービス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 38公的登録簿掲載
アイランデクス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 39公的登録簿掲載
福株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 40公的登録簿掲載 5年更新済み
暁林不動産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 41公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社フェリックスアール イー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 42公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＡＩＲＳＴＡＲ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 43公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＫＥＣＣ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 44公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ミヨシアセットマネジ メント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 45公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社満結
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 46公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社グランアセットマネジ メント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 47公的登録簿掲載
フェニックス・アール・イー株 式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 48公的登録簿掲載
株式会社ホテリエ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 49公的登録簿掲載
株式会社Ｆ－ａｒｅａ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 50公的登録簿掲載
株式会社イノセントホームズ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 51公的登録簿掲載
株式会社ＪＫトラスト
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 福岡市中央区 52公的登録簿掲載
株式会社トップリスト
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
福岡市中央区の民泊管理手数料の相場【当サイト調べ】
管理手数料をご回答いただいた会社が0社のため、相場としてはまだ示していません （3社以上そろった時点で表示します）。推定の金額は載せません。 全国でご回答いただけた社の実額は管理手数料の相場にまとめています。
福岡市中央区で管理業者を選ぶときの見方
福岡市中央区で失敗しない管理業者選びは、①登録番号を確かめる ②物件の所在地が対応エリアに入っているかを確かめる ③管理受託契約の書面で業務の範囲と手数料を比べる、の3つが基本です。 以下でその理由をくわしく説明します。
- 国土交通大臣の登録があるか。住宅宿泊管理業は登録制です。当サイトは全社の登録番号を登録簿から転記して表示しています
- 物件の所在地が対応エリアに入っているか。事務所が他の市区でも、対応エリアに含まれていれば受けられます
- 必要な業務に対応しているか。清掃・鍵の受け渡し・緊急時の駆けつけ・OTA運用は、会社ごとに範囲が違います
- 登録の更新を経ているか。登録は5年ごとの更新です。更新済みの会社には「5年更新済み」を表示しています
福岡市中央区の民泊管理で注意すべき無登録業者の手口
登録を受けずに管理を請け負う業者には、①登録番号を示さずに「管理も代行します」と言う ②「届出も代行します」と言って自社の名義で届け出る ③管理受託契約の書面を交わさない、 という特徴があります。契約の前に、必ず登録番号と書面を確かめてください。
1登録番号を示さずに「管理も代行します」と言う
住宅宿泊管理業は国土交通大臣の登録が必要で、登録を受けない者が管理業務を受託することは できません（住宅宿泊事業法第22条）。清掃やゲスト対応だけを請け負う形にして 登録を避ける説明をされることがありますが、管理業務にあたるかどうかは実態で判断されます。 当サイトに掲載しているのは、登録簿に載っている会社だけです。
2「届出も代行します」と言って自社の名義で届け出る
住宅宿泊事業の届出をするのは家主（住宅宿泊事業者）本人です。 業者の名義で届け出ると、事業者としての義務（宿泊者名簿の備付け、標識の掲示、 定期報告）もその業者に付き、家主は自分の物件の状況を把握できなくなります。 届出番号が誰の名義になっているかを必ず確認してください。
3管理受託契約の書面を交わさない
住宅宿泊管理業者は、契約を結ぶ前に管理業務の内容・実施方法・報酬を書面で説明する義務 を負っています（同法第33条）。口頭の説明だけで進む、書面を求めると渋る、 手数料が「売上の◯%」としか書かれていない——といった場合は、 後から業務の範囲でもめる原因になります。
福岡市中央区の民泊管理のよくある質問
福岡市中央区の民泊管理について、よく寄せられるご質問をまとめました。
福岡市中央区の住宅宿泊管理業者は何社ありますか？
福岡県福岡市中央区に事務所を置く住宅宿泊管理業者は52社です（国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿・2026年8月7日取得）。うち12社は登録の更新（5年）を経て継続しています。
福岡市中央区で確認済みの管理業者は何社ありますか？
福岡市中央区では、対応エリア・管理手数料・対応業務を事業者ご本人からご回答いただいた業者はまだありません。52社はいずれも登録簿からの転記のみで、当サイトは推定で埋めていません。
福岡市中央区の掲載順はどのように決めていますか？
掲載順は「確認済み」（事業者ご本人にご回答いただけたか）の有無で決まります。有料プランのご契約で掲載順が変わることはありません。掲載そのもの・登録番号などの事実情報・ご相談のお繋ぎ先の選定も、ご契約の有無に影響されません。
掲載データは国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿（2026年8月7日取得）に基づきます。最新の登録状況は同省の公表資料でご確認ください。掲載順の考え方は広告・掲載ポリシーをご覧ください。