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京都府京都市の住宅宿泊管理業者一覧（144社）
京都府京都市に事務所を置く住宅宿泊管理業者は144社です（国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿・2026年8月7日取得）。うち25社は登録の更新（5年）を経て継続しています。
最終更新日：2026年9月（掲載データの基準日 2026-08-07）
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お名前もメールアドレスも要りません。答えは記録しません。途中でやめても構いません。 判定に使うのは、事業者ご本人にいただいた対応エリアと10項目のご回答だけです。
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京都市で民泊（住宅宿泊事業）を始めるとき、多くの方が最初につまずくのは 「管理を誰に頼めばいいのか」です。家主が物件に住んでいない場合や、 年間の不在期間が一定を超える場合、住宅宿泊管理業務は登録を受けた業者に委託しなければなりません （住宅宿泊事業法第11条・第22条）。
登録は国土交通大臣が行い、有効期間は5年です。更新を受けていない業者は、 期間が切れた時点で管理業務を受託できなくなります。 委託するときは管理受託契約を結び、業者は契約前に書面で条件を説明する義務を負います （同法第33条）。登録番号を示せない相手には委託できません。
このページでは、京都府京都市に事務所を置く144社を、 国土交通省の登録簿の記載どおりに選別せず載せています。 京都市では、事業者ご本人に掲載内容を確認できた会社がまだありません。 したがって、このページの全社が登録簿からの転記のみです。 対応エリア・管理手数料・対応業務を、当サイトは推測で埋めていません。
京都市に対応していると回答した会社（5社）
事務所の場所ではなく、対応エリアで選んでいます。
事業者ご本人に伺った対応エリアに京都市が含まれる会社です。事務所が京都市になくても入ります。
対応エリアを伺えているのは、掲載3,989社のうち22社だけです。
ここに出ていない会社が京都市に対応していない、という意味ではありません。
京都市に事務所がある住宅宿泊管理業者（144社・うち本人確認済み0社）
すべて見る この一覧は国土交通省の登録簿にある事務所の所在地で拾っています。 京都市に事務所を置く会社であって、京都市に対応しているとは限りません。対応エリアは各社の欄をご覧ください。
この一覧の順番の決め方：①事業者ご本人に掲載内容を確認できた会社
②同じ条件なら登録が新しい順。掲載順は「確認済み」（事業者ご本人にご回答いただけたか）の有無で決まります。有料プランのご契約で掲載順が変わることはありません。掲載そのもの・登録番号などの事実情報・ご相談のお繋ぎ先の選定も、ご契約の有無に影響されません。
口コミや主観的な評価は順番に使っていません。
対応エリア・対応業務の「未確認」は、当サイトがまだ確認できていないという意味で、対応していないという意味ではありません。
- 京都市 1位公的登録簿掲載
株式会社ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 2位公的登録簿掲載
株式会社レアル
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 3位公的登録簿掲載
株式会社五十六不動産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 4位公的登録簿掲載
株式会社リミテッド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 5位公的登録簿掲載
１０８７ｒｄ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 6位公的登録簿掲載
ラッキー国際サービス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 7位公的登録簿掲載
株式会社盛堂
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 8位公的登録簿掲載
株式会社樓蘭
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 9位公的登録簿掲載
弥栄インターナショナル
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 10位公的登録簿掲載
京楽
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 11位公的登録簿掲載
ＵＮＩ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 12位公的登録簿掲載
株式会社三都ハウジング
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 13位公的登録簿掲載
ワン泊ハウス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 14位公的登録簿掲載
株式会社１２
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 15位公的登録簿掲載
翔龍庵
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 16位公的登録簿掲載
株式会社ＳＲＴコーポレーション
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 17位公的登録簿掲載
株式会社東匠
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 18位公的登録簿掲載
株式会社福臨
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 19位公的登録簿掲載 5年更新済み
テリーズハウス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 20位公的登録簿掲載
株式会社レフレール
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 21位公的登録簿掲載
株式会社サンエー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 22位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ｂｅｔａｓｐａｃｅ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 23位公的登録簿掲載
合同会社一口屋
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 24位公的登録簿掲載
京ルクス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 25位公的登録簿掲載
株式会社ティーアンドエム
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 26位公的登録簿掲載
株式会社ＡＬＰＳ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 27位公的登録簿掲載
株式会社イートレード
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 28位公的登録簿掲載
Ｋｙｏｔｏ Ｇｒａｚｉａ ＭＧＴ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 29位公的登録簿掲載
京嵐株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 30位公的登録簿掲載
有限会社雅住地
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 31位公的登録簿掲載
ＮＥＳＴ ＩＮＮ ＫＹＯＴＯ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 32位公的登録簿掲載
株式会社Ｍ．Ｍ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 33位公的登録簿掲載
株式会社ジェンク
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 34位公的登録簿掲載
株式会社グランマーレ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 35位公的登録簿掲載
福元株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 36位公的登録簿掲載
グッドワンマネジメント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 37位公的登録簿掲載
合同会社Ｔｒｅｋｏｏｄ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 38位公的登録簿掲載
𠮷村 侑紀子
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 39位公的登録簿掲載
木都カンパニー株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 40位公的登録簿掲載
株式会社アド・リビング
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 41位公的登録簿掲載
Ｒｏｏｍｉｅ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 42位公的登録簿掲載
合同会社SHUJU
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 43位公的登録簿掲載
SEMIO Capital株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 44位公的登録簿掲載
ＯＮＥＷＯＲＬＤ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 45位公的登録簿掲載
バルーン合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 46位公的登録簿掲載
乾高体育科技株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 47位公的登録簿掲載
林音株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 48位公的登録簿掲載
ＫＯＹＡ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 49位公的登録簿掲載
一般社団法人KINO
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 50位公的登録簿掲載
有限会社トラベル応援社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 51位公的登録簿掲載
株式会社クレスト
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 52位公的登録簿掲載
株式会社吼獅堂
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 53位公的登録簿掲載
ＧＣＣ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 54位公的登録簿掲載
株式会社愛京
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 55位公的登録簿掲載
株式会社いちぶん不動産商会
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 56位公的登録簿掲載
ミライ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 57位公的登録簿掲載
株式会社八千
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 58位公的登録簿掲載
雅
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 59位公的登録簿掲載
株式会社ＲＥＺＥＬ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 60位公的登録簿掲載
株式会社芥舟
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 61位公的登録簿掲載
株式会社菩提林
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 62位公的登録簿掲載
ワットエバー株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 63位公的登録簿掲載
香柏株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 64位公的登録簿掲載
イエストア株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 65位公的登録簿掲載
株式会社アイエムジー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 66位公的登録簿掲載
株式会社レ・コネクション
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 67位公的登録簿掲載
株式会社ＭＡＴＡＴＡＢＩ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 68位公的登録簿掲載
株式会社ＫＡＳＵＭＩ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 69位公的登録簿掲載
株式会社京家建設
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 70位公的登録簿掲載
株式会社フラットエージェンシー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 71位公的登録簿掲載 5年更新済み
有限会社林熊堂
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 72位公的登録簿掲載
西洋建設工業株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 73位公的登録簿掲載
博麟株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 74位公的登録簿掲載
株式会社Ｔｒａｎｓｃｅｎｄｅｎｃｅ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 75位公的登録簿掲載
株式会社アトレチア祇園
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 76位公的登録簿掲載
株式会社三源
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 77位公的登録簿掲載
株式会社京と家
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 78位公的登録簿掲載
Ｈｅｌｌｏ Ｋｙｏｔｏ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 79位公的登録簿掲載
八百川株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 80位公的登録簿掲載
八光地所株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 81位公的登録簿掲載
株式会社インバウンドプラス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 82位公的登録簿掲載
株式会社Ｊｏｂ Ｃｏｍｐａｎｙ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 83位公的登録簿掲載
山口管理事務所
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 84位公的登録簿掲載
株式会社ワールド建物管理
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 85位公的登録簿掲載
ＶＯＩＤ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 86位公的登録簿掲載
株式会社東福イン
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 87位公的登録簿掲載
０８１株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 88位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社たかしま
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 89位公的登録簿掲載
株式会社ラフ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 90位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社京成
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 91位公的登録簿掲載
京都住宅宿泊管理
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 92位公的登録簿掲載
株式会社素正院
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 93位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＫＴＳ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 94位公的登録簿掲載
ＣＯＣＯＲＯＨＯＵＳＥ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 95位公的登録簿掲載
株式会社フルーツマンスリー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 96位公的登録簿掲載
株式会社Ｅｘｓｅｅｄ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 97位公的登録簿掲載
稲荷アセットマネジメント合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 98位公的登録簿掲載
京都烏丸ル不動産株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 99位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ト一
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 100位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＭＯＲＩＴＡ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 101位公的登録簿掲載
アイ・エッチ・エム・トレイド株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 102位公的登録簿掲載
株式会社大彭興産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 103位公的登録簿掲載
有限会社ワンダーランド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 104位公的登録簿掲載 5年更新済み
有限会社リアルエステート京都
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 105位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＮＡＲＵＩ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 106位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社グッドワーク
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 107位公的登録簿掲載
株式会社グローリープランニング
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 108位公的登録簿掲載 5年更新済み
ヒカリコーポレーション株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 109位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＯＫＡＫＯ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 110位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＶＯＩＤ一級建築士事務所
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 111位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社長栄
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 112位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＳｈｉｋｉＧｒｏｕｐ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 113位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社 ｓｙｎｅｒｇｉｓｍ ｍｉａｃｏ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 114位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ケイ・プランニング
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 115位公的登録簿掲載 5年更新済み
民泊管理 ＳＪ－ＯＦＦＩＣＥ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 116位公的登録簿掲載 5年更新済み
合同会社オリジナルペイメント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 117位公的登録簿掲載
株式会社アイリス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 118位公的登録簿掲載
Ｍｉｎ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 119位公的登録簿掲載
空き家バンク京都株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 120位公的登録簿掲載
株式会社京蘭
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 121位公的登録簿掲載
株式会社和家
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 122位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社テイスティーステイ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 123位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＧＲＥＥＮ ＧＡＢＬＥＳ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 124位公的登録簿掲載 5年更新済み
合同会社ベアクル
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 125位公的登録簿掲載
Ｔ－ａｃｃｏｍｍｏｄａｔｉｏｎ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 126位公的登録簿掲載
京都ＩＶＹ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 127位公的登録簿掲載
株式会社カヨウ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 128位公的登録簿掲載
華栄有限会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 129位公的登録簿掲載
レイバーランド有限会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 130位公的登録簿掲載
株式会社京ＩＫＩ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 131位公的登録簿掲載
応志不動産株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 132位公的登録簿掲載 5年更新済み
有限会社たからが池不動産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 133位公的登録簿掲載 5年更新済み
マツムラトレーディング株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 134位公的登録簿掲載
京縁株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 135位公的登録簿掲載
衆合株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 136位公的登録簿掲載
福田真株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 137位公的登録簿掲載
ガーデン株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 138位公的登録簿掲載
ドリームプラン
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 139位公的登録簿掲載
株式会社ＪＰ ＲＥＳＥＲＶＥ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 140位公的登録簿掲載
Ｎａｔｕｒe Ｒｏｙａｌ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 141位公的登録簿掲載
株式会社和楽
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 142位公的登録簿掲載
株式会社K'sホーム
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 143位公的登録簿掲載
アスター国際産業ソリューション株式会 社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 京都市 144位公的登録簿掲載
株式会社ＩＮＴＥＲＥＮＯ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
京都市の民泊管理手数料の相場【当サイト調べ】
管理手数料をご回答いただいた会社が0社のため、相場としてはまだ示していません （3社以上そろった時点で表示します）。推定の金額は載せません。 手数料の考え方は管理委託の解説にまとめています。
京都市で管理業者を選ぶときの見方
京都市で失敗しない管理業者選びは、①登録番号を確かめる ②物件の所在地が対応エリアに入っているかを確かめる ③管理受託契約の書面で業務の範囲と手数料を比べる、の3つが基本です。 以下でその理由をくわしく説明します。
- 国土交通大臣の登録があるか。住宅宿泊管理業は登録制です。当サイトは全社の登録番号を登録簿から転記して表示しています
- 物件の所在地が対応エリアに入っているか。事務所が他の市区でも、対応エリアに含まれていれば受けられます
- 必要な業務に対応しているか。清掃・鍵の受け渡し・緊急時の駆けつけ・OTA運用は、会社ごとに範囲が違います
- 登録の更新を経ているか。登録は5年ごとの更新です。更新済みの会社には「5年更新済み」を表示しています
京都市の民泊管理で注意すべき無登録業者の手口
登録を受けずに管理を請け負う業者には、①登録番号を示さずに「管理も代行します」と言う ②「届出も代行します」と言って自社の名義で届け出る ③管理受託契約の書面を交わさない、 という特徴があります。契約の前に、必ず登録番号と書面を確かめてください。
1登録番号を示さずに「管理も代行します」と言う
住宅宿泊管理業は国土交通大臣の登録が必要で、登録を受けない者が管理業務を受託することは できません（住宅宿泊事業法第22条）。清掃やゲスト対応だけを請け負う形にして 登録を避ける説明をされることがありますが、管理業務にあたるかどうかは実態で判断されます。 当サイトに掲載しているのは、登録簿に載っている会社だけです。
2「届出も代行します」と言って自社の名義で届け出る
住宅宿泊事業の届出をするのは家主（住宅宿泊事業者）本人です。 業者の名義で届け出ると、事業者としての義務（宿泊者名簿の備付け、標識の掲示、 定期報告）もその業者に付き、家主は自分の物件の状況を把握できなくなります。 届出番号が誰の名義になっているかを必ず確認してください。
3管理受託契約の書面を交わさない
住宅宿泊管理業者は、契約を結ぶ前に管理業務の内容・実施方法・報酬を書面で説明する義務 を負っています（同法第33条）。口頭の説明だけで進む、書面を求めると渋る、 手数料が「売上の◯%」としか書かれていない——といった場合は、 後から業務の範囲でもめる原因になります。
京都市の民泊管理のよくある質問
京都市の民泊管理について、よく寄せられるご質問をまとめました。
京都市の住宅宿泊管理業者は何社ありますか？
京都府京都市に事務所を置く住宅宿泊管理業者は144社です（国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿・2026年8月7日取得）。うち25社は登録の更新（5年）を経て継続しています。
京都市で確認済みの管理業者は何社ありますか？
京都市では、対応エリア・管理手数料・対応業務を事業者ご本人からご回答いただいた業者はまだありません。144社はいずれも登録簿からの転記のみで、当サイトは推定で埋めていません。
京都市の掲載順はどのように決めていますか？
掲載順は「確認済み」（事業者ご本人にご回答いただけたか）の有無で決まります。有料プランのご契約で掲載順が変わることはありません。掲載そのもの・登録番号などの事実情報・ご相談のお繋ぎ先の選定も、ご契約の有無に影響されません。
掲載データは国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿（2026年8月7日取得）に基づきます。最新の登録状況は同省の公表資料でご確認ください。掲載順の考え方は広告・掲載ポリシーをご覧ください。