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東京都港区の住宅宿泊管理業者一覧（136社）
東京都港区に事務所を置く住宅宿泊管理業者は136社です（国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿・2026年8月7日取得）。うち39社は登録の更新（5年）を経て継続しています。
最終更新日：2026年8月（掲載データの基準日 2026-08-07）
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お名前もメールアドレスも要りません。答えは記録しません。途中でやめても構いません。 判定に使うのは、事業者ご本人にいただいた対応エリアと10項目のご回答だけです。
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港区で民泊（住宅宿泊事業）を始めるとき、多くの方が最初につまずくのは 「管理を誰に頼めばいいのか」です。家主が物件に住んでいない場合や、 年間の不在期間が一定を超える場合、住宅宿泊管理業務は登録を受けた業者に委託しなければなりません （住宅宿泊事業法第11条・第22条）。
登録は国土交通大臣が行い、有効期間は5年です。更新を受けていない業者は、 期間が切れた時点で管理業務を受託できなくなります。 委託するときは管理受託契約を結び、業者は契約前に書面で条件を説明する義務を負います （同法第33条）。登録番号を示せない相手には委託できません。
このページでは、東京都港区に事務所を置く136社を、 国土交通省の登録簿の記載どおりに選別せず載せています。そのうえで、 当サイトが事業者ご本人に確認できた3社にだけ、 対応エリア・管理手数料・対応業務を追記しています。 残りの社について、当サイトは推測で埋めていません。
港区に対応していると回答した会社（11社）
事務所の場所ではなく、対応エリアで選んでいます。
事業者ご本人に伺った対応エリアに港区が含まれる会社です。事務所が港区になくても入ります。
対応エリアを伺えているのは、掲載4,658社のうち19社だけです。
ここに出ていない会社が港区に対応していない、という意味ではありません。
- 港区 1位確認済み 2026-08-28 5年更新済み
株式会社エアサポ
- 港区 2位確認済み 2026-08-28 5年更新済み
楽々プランニング株式会社
- 港区 3位確認済み 2026-08-17 5年更新済み
株式会社Ｌｅａｎｅｖｅ
- 港区 4位確認済み 2026-08-24
株式会社シーテクホールディングス
- 港区 5位確認済み 2026-08-20
株式会社Ｌｉｆｅ Ｓｏｌｕｔｉｏｎ Ｐａｒｔｎｅｒ
- 港区 6位確認済み 2026-08-19
ユー・アイホーム株式会社
- 港区 7位確認済み 2026-08-17
株式会社３９コーポレーション
- 港区 8位確認済み 2026-08-19
アウルプロパティ
- 港区 9位確認済み 2026-08-15
株式会社ＰＲＯＧＲＥＳＳ ＷＯＲＫＳ
- 港区 10位確認済み 2026-08-20
株式会社ＳｐａｃｉａＮｅｔ Ｊａｐａｎ
- 港区 11位確認済み 2026-08-16
株式会社りとまる
港区に事務所がある住宅宿泊管理業者（136社・うち本人確認済み3社）
すべて見る この一覧は国土交通省の登録簿にある事務所の所在地で拾っています。 港区に事務所を置く会社であって、港区に対応しているとは限りません。対応エリアは各社の欄をご覧ください。
この一覧の順番の決め方：①事業者ご本人に掲載内容を確認できた会社
②同じ条件なら登録が新しい順。掲載順は「確認済み」（事業者ご本人にご回答いただけたか）の有無で決まります。有料プランのご契約で掲載順が変わることはありません。掲載そのもの・登録番号などの事実情報・ご相談のお繋ぎ先の選定も、ご契約の有無に影響されません。
口コミや主観的な評価は順番に使っていません。
対応エリア・対応業務の「未確認」は、当サイトがまだ確認できていないという意味で、対応していないという意味ではありません。
- 港区 1位確認済み 2026-08-26
ココザス株式会社
- 港区 2位確認済み 2026-08-28 5年更新済み
株式会社エアサポ
- 港区 3位確認済み 2026-08-28 5年更新済み
楽々プランニング株式会社
- 港区 4位公的登録簿掲載
株式会社ＴＥＳ都市開発研究所
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 5位公的登録簿掲載
株式会社ＳＰＩＬＹＴＵＳ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 6位公的登録簿掲載
株式会社Ｄ分割準備会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 7位公的登録簿掲載
ベターライフプロパティ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 8位公的登録簿掲載
株式会社ＳＯＰＡ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 9位公的登録簿掲載
株式会社コネクトヒーロー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 10位公的登録簿掲載
株式会社ＡＸＴ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 11位公的登録簿掲載
戸川 由利子
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 12位公的登録簿掲載
ブラックシップ・リアルティ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 13位公的登録簿掲載
Ａ ｌａ ｖｉｅ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 14位公的登録簿掲載
株式会社ＲＥＡＨ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 15位公的登録簿掲載
アクシア都市開発株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 16位公的登録簿掲載
東京Ｔｅｓｌａ ｃｒｕｉｓｅ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 17位公的登録簿掲載
株式会社Ｈａｒｕ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 18位公的登録簿掲載
株式会社ヴァンガードスミス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 19位公的登録簿掲載 5年更新済み
大東建設不動産株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 20位公的登録簿掲載
株式会社スペイシー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 21位公的登録簿掲載
ＲＥＡＸ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 22位公的登録簿掲載
ＫＯＩ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 23位公的登録簿掲載
株式会社ＬＥＯＮＥＸ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 24位公的登録簿掲載
株式会社ＴＡＫＡＧＩプロパティ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 25位公的登録簿掲載
株式会社バンブーフィールド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 26位公的登録簿掲載
ＡＲＫ ＮＥＸＴ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 27位公的登録簿掲載
株式会社ｊｏｂ’ｓ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 28位公的登録簿掲載
株式会社シード
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 29位公的登録簿掲載 5年更新済み
ケンズプレイス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 30位公的登録簿掲載
磯山 知世
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 31位公的登録簿掲載
ブロッサムゲート株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 32位公的登録簿掲載
株式会社ＭＯＳＶＡ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 33位公的登録簿掲載
株式会社エウロパ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 34位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ｎｅｓｔａｙ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 35位公的登録簿掲載
エーランド株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 36位公的登録簿掲載
ＡｔｏＡ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 37位公的登録簿掲載
株式会社ＯＳＴＡＹ ＪＡＰＡＮ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 38位公的登録簿掲載
ティ・エスマネジメント株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 39位公的登録簿掲載
株式会社プレニーズコミュニティ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 40位公的登録簿掲載
株式会社ＵＢＩＱＳ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 41位公的登録簿掲載
森 秀彦
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 42位公的登録簿掲載
株式会社ココ・ホーム
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 43位公的登録簿掲載
ビジョナリー株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 44位公的登録簿掲載
株式会社Ｗｉｎ２
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 45位公的登録簿掲載
株式会社ｎａｔｕｓｔ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 46位公的登録簿掲載
株式会社パートナーズ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 47位公的登録簿掲載
株式会社アーバン２１
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 48位公的登録簿掲載
株式会社ＭＫ Ｈｏｕｓｉｎｇ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 49位公的登録簿掲載
株式会社日創建託
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 50位公的登録簿掲載
ストーンフォレスト合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 51位公的登録簿掲載
楽天ステイホスピタリティ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 52位公的登録簿掲載
Ｔｈｅ Ｏｎｅ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 53位公的登録簿掲載
株式会社Ｐｕｒｐｌｅ Ｃａｐｉｔａｌ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 54位公的登録簿掲載
株式会社アドラスト
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 55位公的登録簿掲載
ベンステイ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 56位公的登録簿掲載
株式会社ＳＬＬ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 57位公的登録簿掲載
メルクリウス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 58位公的登録簿掲載
株式会社ファウンダーズキャピタル
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 59位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社トレス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 60位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社カムロ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 61位公的登録簿掲載
アール・イー・エス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 62位公的登録簿掲載
株式会社ビー・アイ・ジー
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 63位公的登録簿掲載
Ｒｅａｌ Ｌｉｆｅ Ｉｎ Ｔｏｋｙｏ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 64位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社サテライトトウキョウ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 65位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社 キープロダクション
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 66位公的登録簿掲載
株式会社フェリシアリゾート
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 67位公的登録簿掲載
有限会社ユー・アール
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 68位公的登録簿掲載
イヴレスホスピタリティ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 69位公的登録簿掲載 5年更新済み
東 辰鳴
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 70位公的登録簿掲載
株式会社ｂｏｋｅｎ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 71位公的登録簿掲載
森山ホールディングス株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 72位公的登録簿掲載
Ｋｅｅｙｌｓ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 73位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社カルシウム
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 74位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社アーバン・ホームズ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 75位公的登録簿掲載
株式会社ｂｐｒｏｏｍ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 76位公的登録簿掲載
株式会社新日本地所
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 77位公的登録簿掲載 5年更新済み
ユナイテッド不動産株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 78位公的登録簿掲載
竹内 淳
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 79位公的登録簿掲載
ＧＥ ＹＡＮＧ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 80位公的登録簿掲載
株式会社アグニス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 81位公的登録簿掲載
株式会社ヴォイド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 82位公的登録簿掲載
株式会社住吉商事
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 83位公的登録簿掲載
株式会社アベリア
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 84位公的登録簿掲載
８９ｓｔｕｄｉｏ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 85位公的登録簿掲載
株式会社Ａｎｔｉｑｕｅ Ｌｏｖｅｒｓ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 86位公的登録簿掲載
株式会社ベストソルブ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 87位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社Ｃｒｏｓｓ Ｂｏｒｄｅｒ Ｒｅｌｏｃａｔｉｏｎｓ Ｊａｐａｎ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 88位公的登録簿掲載
ＭｅｔｒｏＲｅｓｉｄｅｎｃｅｓ Ｊａｐａｎ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 89位公的登録簿掲載
株式会社Ｌｉｖｍｏ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 90位公的登録簿掲載
株式会社ＷＯＲＫＳ＆ＣＯ．
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 91位公的登録簿掲載 5年更新済み
マハロ合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 92位公的登録簿掲載 5年更新済み
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 93位公的登録簿掲載
ＴＯＫＹＯゼロ管理株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 94位公的登録簿掲載
株式会社シェイピングルーム
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 95位公的登録簿掲載
株式会社スピーディ・プロパティ・マネジメント
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 96位公的登録簿掲載 5年更新済み
アヴァンセホーム株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 97位公的登録簿掲載 5年更新済み
南青山リアルエステート株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 98位公的登録簿掲載
株式会社医師の大家
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 99位公的登録簿掲載 5年更新済み
スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 100位公的登録簿掲載
株式会社リメイク
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 101位公的登録簿掲載
株式会社ＰＩＰＩ Ｓｔａｙ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 102位公的登録簿掲載
株式会社イーエム・ラボ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 103位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＢＲＩサポート
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 104位公的登録簿掲載 5年更新済み
フィフティセブン有限会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 105位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＺＥＮパートナーズ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 106位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＰＩＰＩ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 107位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社サイバーアシスト
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 108位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＷＡＬＬＭＡＴＥ不動産
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 109位公的登録簿掲載 5年更新済み
楽天ステイ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 110位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社プリズミック
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 111位公的登録簿掲載 5年更新済み
ファンタジア合同会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 112位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社キープラン
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 113位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＦＵＮＫＥＹ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 114位公的登録簿掲載 5年更新済み
アイコニア・ホスピタリティ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 115位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＷＡＣＬＡＳＳ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 116位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社ＢＥ ＨＡＰＰＹ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 117位公的登録簿掲載 5年更新済み
オークウッド・プロパティー・マネジメント・サービス 東京有限会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 118位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＲｅＢＩＲＴＨ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 119位公的登録簿掲載 5年更新済み
ＩＮ ＴＨＥ ＨＯＯＤ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 120位公的登録簿掲載 5年更新済み
Ｔｗｉｓｔ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 121位公的登録簿掲載
Ｐｏｌａｒｉｓ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 122位公的登録簿掲載
三和建設株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 123位公的登録簿掲載
株式会社リゾートハウス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 124位公的登録簿掲載
松野 久美子
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 125位公的登録簿掲載
株式会社エアトリップ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 126位公的登録簿掲載
株式会社ＳＴＵＭＰ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 127位公的登録簿掲載 5年更新済み
アイサ・ジャパン株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 128位公的登録簿掲載 5年更新済み
株式会社リブ・マックス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 129位公的登録簿掲載
株式会社パソナライフケア
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 130位公的登録簿掲載
トップグループ株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 131位公的登録簿掲載
平山 直樹
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 132位公的登録簿掲載
株式会社リアルユナイテッド
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 133位公的登録簿掲載
株式会社グラディア
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 134位公的登録簿掲載
ＴＦＰ Ｌａｂ
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 135位公的登録簿掲載
Ｆｒａｓｅｒｓ Ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ Ｔｏｋｙｏ２株式会社
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
- 港区 136位公的登録簿掲載
株式会社クライスネットワークス
登録簿の転記のみ（受託の可否は事業者にご確認ください）
港区の民泊管理手数料の相場【当サイト調べ】
管理手数料をご回答いただいた3社の記載は各社の枠に載せています。 金額は事業者ご本人の申告で、当サイトが検算した数字ではありません。
港区で管理業者を選ぶときの見方
港区で失敗しない管理業者選びは、①登録番号を確かめる ②物件の所在地が対応エリアに入っているかを確かめる ③管理受託契約の書面で業務の範囲と手数料を比べる、の3つが基本です。 以下でその理由をくわしく説明します。
- 国土交通大臣の登録があるか。住宅宿泊管理業は登録制です。当サイトは全社の登録番号を登録簿から転記して表示しています
- 物件の所在地が対応エリアに入っているか。事務所が他の市区でも、対応エリアに含まれていれば受けられます
- 必要な業務に対応しているか。清掃・鍵の受け渡し・緊急時の駆けつけ・OTA運用は、会社ごとに範囲が違います
- 登録の更新を経ているか。登録は5年ごとの更新です。更新済みの会社には「5年更新済み」を表示しています
港区の民泊管理で注意すべき無登録業者の手口
登録を受けずに管理を請け負う業者には、①登録番号を示さずに「管理も代行します」と言う ②「届出も代行します」と言って自社の名義で届け出る ③管理受託契約の書面を交わさない、 という特徴があります。契約の前に、必ず登録番号と書面を確かめてください。
1登録番号を示さずに「管理も代行します」と言う
住宅宿泊管理業は国土交通大臣の登録が必要で、登録を受けない者が管理業務を受託することは できません（住宅宿泊事業法第22条）。清掃やゲスト対応だけを請け負う形にして 登録を避ける説明をされることがありますが、管理業務にあたるかどうかは実態で判断されます。 当サイトに掲載しているのは、登録簿に載っている会社だけです。
2「届出も代行します」と言って自社の名義で届け出る
住宅宿泊事業の届出をするのは家主（住宅宿泊事業者）本人です。 業者の名義で届け出ると、事業者としての義務（宿泊者名簿の備付け、標識の掲示、 定期報告）もその業者に付き、家主は自分の物件の状況を把握できなくなります。 届出番号が誰の名義になっているかを必ず確認してください。
3管理受託契約の書面を交わさない
住宅宿泊管理業者は、契約を結ぶ前に管理業務の内容・実施方法・報酬を書面で説明する義務 を負っています（同法第33条）。口頭の説明だけで進む、書面を求めると渋る、 手数料が「売上の◯%」としか書かれていない——といった場合は、 後から業務の範囲でもめる原因になります。
港区の民泊管理のよくある質問
港区の民泊管理について、よく寄せられるご質問をまとめました。
港区の住宅宿泊管理業者は何社ありますか？
東京都港区に事務所を置く住宅宿泊管理業者は136社です（国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿・2026年8月7日取得）。うち39社は登録の更新（5年）を経て継続しています。
港区で確認済みの管理業者は何社ありますか？
港区では3社が、対応エリア・管理手数料・対応業務を事業者ご本人からご回答いただいています。残る133社は登録簿からの転記のみです。
港区の掲載順はどのように決めていますか？
掲載順は「確認済み」（事業者ご本人にご回答いただけたか）の有無で決まります。有料プランのご契約で掲載順が変わることはありません。掲載そのもの・登録番号などの事実情報・ご相談のお繋ぎ先の選定も、ご契約の有無に影響されません。
掲載データは国土交通省の住宅宿泊管理業者登録簿（2026年8月7日取得）に基づきます。最新の登録状況は同省の公表資料でご確認ください。掲載順の考え方は広告・掲載ポリシーをご覧ください。